Специалист по земельным отношениям

ООО «СК Эверест» оказывает комплексные услуги по проектированию, производству и монтажу конструкций в области строительства и модернизации базовых станций сотовой связи.

В число наших постоянных клиентов входят такие крупнейшие операторы связи, как МТС, МегаФон, ВымпелКом, Теле2. Сотрудничество с ними подчёркивает наше лидерство в строительстве и модернизации базовых станций сотовой связи в Оренбургской области, в республиках Башкортостан, Удмуртия, Кировской, Самарской, Саратовской, Ульяновской, Челябинской, Нижегородской областях, Краснодарском крае и других регионах.

Обязанности:

• Изучение и исполнение требований земельного законодательства;
• Оформление разрешений на использование земельных участков под размещение объектов связи;
• Взаимодействие с кадастровым инженером по подготовке схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, межевых планов, топографических съемок;
• Контроль соответствия выбранных земельных участков правилам благоустройства, территориальной зоне ПЗЗ (Правила Землепользования и Застройки) и наличие подходящего ВРИ (Вид Разрешённого Использования);
• Проверка выбранных земельных участков через Федеральную государственную информационную систему территориального планирования, Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», Google Earth, Яндекс/Google карты;
• Соблюдение регламентированных требований по размещению объектов связи на территории охранных зон, запретных зон, зон культурного наследия, зон минимальных расстояний сетей газа, водопровода, зоны затоплений и пр.;
• Подготовка заявлений на выдачу правоустанавливающих документов на земельные участки, включая весь необходимый пакет документов в соответствии с регламентом, действующим в субъекте Российской Федерации;
• Подача заявлений и обеспечение сопровождения получения правоустанавливающих документов на земельные участки в уполномоченных органах государственной власти или местного самоуправления. Взаимодействие через Портал государственных услуг Российской Федерации.
• Оформление договоров аренды земельных участков /соглашений об установлении сервитута;
• Подача заявлений и сопровождение получения постановлений органов государственной власти или местного самоуправления на утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории / на предварительное согласование предоставления земельных участков на условиях аренды;
• Представление интересов компании при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, и получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• Заключение договоров аренды на земельные участки без проведения торгов сроком 49 лет / заключение соглашений об установлении сервитута;
• Контроль внесения ежегодной арендной платы за пользование земельными участками и получение актов сверки взаиморасчётов по договорам аренды земельных участков;
• Ведение реестра оформленных документов на земельные участки под размещение объектов связи, контроль сроков пользования земельными участками и последующая пролонгация на новой срок;
• Составление отчетной документации (еженедельной, ежемесячной, ежеквартальной, годовой).​​​​​​​

Требования:

• ​​​​​​​ Высшее/не оконченное высшее образование;
• Уверенный пользователь ПК. Знание основных программ Microsoft Office;
• Навыки телефонных переговоров;
• Опыт работы на аналогичной должности будет вашим преимуществом.

Условия:

• График работы 5/2, рабочий день с 9.00 до 18.00.;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Испытательный срок до 3-х месяцев.;
• Предусмотрена годовая премия за эффективную работу;
• Комфортная рабочая среда: уютный современный офис с кофе-зоной и дружелюбными коллегами;
• Комплексные корпоративные обеды;
• Оплата внешнего обучения для карьерного развития;
• Оплата 50% компенсации на спорт;
• Яркие корпоративные мероприятия: выезды, праздники, тимбилдинги.