2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования; бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений. 2.2. Осматривает кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплопунктов и принимает меры по устранению отмеченных недостатков. 2.3. Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборка от мусора и снега, своевременная уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков от мусора, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах. 2.4. Контролирует своевременное выполнение рабочими производственных задач, заявок жителей, обеспечивает рабочих предусмотренным нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом. 2.5. Контролирует расход воды, электроэнергии, выполнение правил и норм охраны труда и противопожарных мероприятий, анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет меры по его предотвращению. 2.6. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации. 2.7. Осуществляет расстановку бригад, звеньев. 2.8. Своевременно и качественно оформляет первичные документы. 2.9. Не допускает применение материалов, которые не соответствуют требованиям действующих стандартов или техническим условиям. 2.10. Присматривает за экономным расходованием материалов. 2.11. Контролирует правильность организации труда, производственную дисциплину, своевременность внесения квартирной и арендной платы. 2.12. Участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта. 2.13. Ведет прием граждан. 2.14. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

Оперативное управление технической эксплуатацией зданий и cооружений(офисные, цеховые и складские здания и помещения). Бесперебойное снабжение предприятия энергоресурсами (электроэнергия, газ, водоснабжение, водоотведение, эксплуатация ИТП), выполнение работ по профилактике и ремонту оборудования, ИТП , составление и соблюдение графиков и режимов работы оборудования и сетей, составление графиков ППР, отчётов, соблюдение правил безопасной эксплуатации оборудования, сотрудничество с РОСТЕХНАДЗОРОМ, работа с подрядными и энергоснабжающими организациями и оформление отчётов по всем видам энергоресурсов, обслуживание и управление жилыми, офисными и производственными помещениями и зданиями, заключение договоров на обслуживание, ремонт и наладку оборудования, организация ремонта оборудования своими силами. Ведение табелей рабочего времени. Обучение и управление персоналом .Материально ответственное лицо. Планирование и совершенствование рабочих процессов, контроль за качеством, безопасность и охрана труда.

Производить ежедневный осмотр технического состояния здания, оборудования и прилегающей территории. Проводить планерку и назначать план работы персоналу. Производить техническое обслуживание и мелкий текущий ремонт с выполнением видов ремонтных и строительных работ, отопления, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания к эксплуатации в осенне-зимний сезон, обслуживание прилегающей территории, ведение учета и выдачи МТЦ, материально ответственное лицо.

Участие в рассмотрении производственно-хозяйственных планов. Оформление документов для заключения договоров поставки, контроль их выполнения. Приобретение товарно-материальных ценностей. Получение товарно-материальных ценностей (материалы, оборудование, комплектующие изделия, инвентарь, канцелярские принадлежности и т.п.). Оформление документации на получаемые и отправляемые грузы, а также транспортные средства для их доставки. Внеплановые закупки материалов. Отправка товарно-материальных ценностей в адрес предприятия, сопровождение груза в пути их следования, обеспечивая их сохранность. Контроль соблюдения требований техники безопасности при проведении погрузочно-разгрузочных работ. Проверка состояния груза, принимает меры по замене материальных ценностей в случае обнаружения наружного брака. Определение режимов перевозки скоропортящихся и опасных грузов. Управление работоспособности Узла. Работа с курьерской службой. Разработка инструкций, обеспечение бесперебойной работы оборудования транспорта и персонала. Взаимодействие с другими подразделениями. Работа с ПД (персональные данные).Отправка, перевозка почтовой корреспонденции.

- Участие в окончательной стадии строительства Ледового дворца, последующей сдачи государственной комиссии; - Взаимодействие с министерством строительства, министерством спорта и молодежной политики, службой заказчика по вопросам устранения и соблюдения проектных решений при строительстве; - Пуско-наладка и приемка в эксплуатацию всего инженерного оборудования спортивного комплекса от производителей работ; - Заключение и обеспечение договоров с коммунальными службами; - Передача на баланс инженерных систем городским службам (тепловые сети, сети водоснабжения, канализация ливневая и бытовая, осветительные столбы, благоустройство и пр.); - Обучение и управление персоналом 80 человек. Эксплуатация дворца спорта и инженерное обеспечение проведений спортивных и культурных мероприятий персоналом; - Работа с договорными и правовыми документами; - Обеспечение нормальной работоспособности дворца спорта, а также в постоянном усовершенствовании новыми инженерными коммуникациями после строительства; - руководство автотранспортной службой, расчет топлива, ведение путевых листов; - ведение АХЧ (закупки, доставка, снабжение); - навык административно-хозяйственного обеспечения; - контроль снятия всех показаний счетчиков и своевременной оплаты счетов за коммунальные услуги; - организация безопасных условий труда, противопожарных мероприятий и систем безопасности.

Организация и контроль проведения мелкого текущего ремонта мебели и помещений. Проведение инвентаризации имущества. Сбор, обработка и выставление на оплату счетов на оплату товаров, работ, услуг. Сбор, обработка и выставление на оплату счетов на оплату товаров, работ, услуг.Своевременное закрытие дебиторской задолженности по документообороту. Организация уборки помещений и прилегающих территорий. Подготовка помещений к осенне-зимней эксплуатации. Подготовка всей исполнительной документации, контроль за строительством и вводом в эксплуатацию объектов сотовой связи Билайн в Оренбургской области, согласование в инстанциях по допуску к работе, разрешения вопросов по строительству, выдача оборудования. Принятие готовых базовых станций и сдача Заказчику. Расширение клиентской базы.

Руководство отделом продаж. Подбор менеджеров. Разработка документооборота. Организация оптовой, розничной и региональной торговли (в т.ч. «с нуля»). Расширение клиентской базы, разработка и корректировка ассортиментной политики, а также плана производства продукции, внедрение системы скидок и бонусов по торговым операциям.Обучение торговых представителей.

Руководство отделом продаж. Подбор менеджеров. Разработка документооборота. Организация оптовой, розничной и региональной торговли (в т.ч. «с нуля»). Расширение клиентской базы, разработка и корректировка ассортиментной политики, а также плана производства продукции, внедрение системы скидок и бонусов по торговым операциям. Маркетинг и мониторинг рынков сбыта в Самаре и регионах РФ. Работа с крупными клиентами. Заключение договоров, планирование продаж и денежных поступлений, управление дебиторской задолженностью, контроль доходности торговых операций, планирование и распределение финансов. Организация работы складского комплекса. Разработка идеи рекламных компаний, продвижение продукции, участие в выставках. Создание и распределение маршрутов. Увеличение объемов продаж на вверенной территории на 25%. В подчинении 60 человек.

Обслуживание и настройка внутридомового газового оборудования. За добросовестный труд в тресте был премирован (с записью в трудовой книжке).

Обслуживание ТП(подстанций) и ЛЭП высокого напряжения.

Менеджмент, Государственное и муниципальное управление